SME
Sobota, 6. marec, 2021 | Meniny má Radoslav, RadoslavaKrížovkyKrížovky

Nesmie parkovať na streche svojej garáže

Pri jednej kancelárskej budove v Bratislave sa objavili nové parkovacie miesta. Ohradili chodník, ktorý zmenili na parkovisko. V Košiciach zas vlastník nesmie parkovať na streche svojej garáže, lebo ju niekto cudzí prenajal.

Juraj z Bratislavy si všimol, ako sa pri jednej kancelárskej budove objavili nové parkovacie miesta. Niekto ohradil chodník, ktorý zmenil na parkovisko.

Juraj: "Prvý tohtoročný týždeň sa v pondelok na Námestí 1. mája v Bratislave objavili železné zátarasy pri novej sklenej budove. V utorok ráno už pribudla aj strážna služba a ešte aj značka plateného parkoviska na rohu oproti Novej Scéne. Zdá sa mi absurdné, aby tam, kde majú chodiť ľudia (chodník) vzniklo parkovisko a ešte aj platené (0,7€/hod.).

Je pravda, že do neorganizovaného chaosu pribudla organizácia. Len škoda, že na úkor obyvateľov-chodcov a v prospech "boh vie koho" na konci.

Viem, že asi môj e-mail a fotky sú prázdnym výkrikom do veľmi hlbokej tmy, no ale čo už. Aspoň si dotyční možno uvedomia, že ľudia nechodia so zatvorenými očami. Sám som vodič a mám pochopenie aj pre parkovanie na chodníkoch, ale toto mi pripadá absurdné."

Je pravdou, že parkovanie v Bratislave je na mnohých miestach problémom. Budova však má k dispozícii podzemné parkovacie miesta.

To, ako niekto vyznačil parkovisko na chodníku, je skutočne nezvyčajné. Čiastočne zatarasil východ z priechodu pre chodcov a "pre istotu" vytvoril parkovisko na celej šírke chodníka.

Jurajov postreh je príkladom toho, čo sa stane, keď sa pri vydávaní stavebných povolení nedomyslia potreby cestnej dopravy a jej problémy sa potom presunú na chodca.

Problém s parkovacími miestami má aj Kamil z Košíc. Aby sme však boli presní, s jedným parkovacím miestom.

Kamil: "Som majiteľom garáže a aj pozemku na ktorom stojí, v rade garáží v Košiciach na Furči. Garáž je zapustená do svahu a na parcelu je vydaná ťarcha, ktorá mi definuje povinnosť umožniť parkovanie na streche garáže.

Mesto Košice v rámci prenájmu vyhradeného parkovania (RESERVE) umiestnilo túto parkovaciu značku na moju parcelu s obmedzením len pre jedno auto z našej ulice.

Je zákonné, aby mesto prenajímalo súkromnú parcelu, keď k dispozícii má mesto na našej ulici vlastné (mestské) parcely? Podľa mňa ma tím diskriminujú, keďže nemôžem so svojim druhým autom na svojej vlastnej garáži parkovať."

Podľa občianskeho zákonníka možno prostredníctvom vecného bremena v prospech niekoho obmedziť práva vlastníka nehnuteľnosti.

V tomto prípade má Kamil napísané v liste vlastníctva, v časti C nazvanej Ťarchy, vecné bremeno: "vlastnik je povinny umoznit vyuzitie pochodznej strechy predmetnej garaze za ucelom parkovania osobnych motorovych vozidiel".

LVgaraz.jpg

Kamil je teda povinný umožniť parkovať osobným motorovým autám na streche svojej garáže.

§ 151n, občiansky zákonník:

(1) Vecné bremená obmedzujú vlastníka nehnuteľnej veci v prospech niekoho iného tak, že je povinný niečo trpieť, niečoho sa zdržať alebo niečo konať. Práva zodpovedajúce vecným bremenám sú spojené buď s vlastníctvom určitej nehnuteľnosti, alebo patria určitej osobe.

garaz.jpg

Problém však nastal vtedy, keď niekto (podľa Kamila je to mesto) prenajal parkovacie miesto na streche jeho garáže tretej osobe.

Kamil má obmedzené práva voči svojej garáži len tak, že musí umožniť osobným autám parkovať na streche garáže. Musí teda strpieť, ak na jeho streche niekto cudzí zaparkuje. No na základe vecného bremena nemusí strpieť prenájom časti svojho majetku niekým iným. Je len na Kamilovom rozhodnutí, či takýto prenájom povolí alebo nie.

Zatiaľ to vyzerá tak, že Kamil súhlas na prenájom časti jeho majetku nikomu nedal. Preto by sa mal čo najskôr poradiť s právnikom, ako čo najrýchlejšie problém vyriešiť. Možno mu tiež poradí, ako získať časť prostriedkov na údržbu garáže od toho, kto je oprávnený užívať strechu Kamilovej garáže.

§ 151n, občiansky zákonník:

(3) Pokiaľ sa účastníci nedohodli inak, je ten, kto je na základe práva zodpovedajúceho vecnému bremenu oprávnený užívať cudziu vec, povinný znášať primerane náklady na jej zachovanie a opravy; ak však vec užíva aj jej vlastník, je povinný tieto náklady znášať podľa miery spoluužívania.

fotak3.jpgZažili ste niečo zaujímavé? Hlavolam na cestách, nehodu? Videli ste niečo, čo sa oplatí zverejniť? Totemy s cenami pohonných látok, nebezpečné cesty? Je niečo, čo vás zaujíma z dopravy, ciest, premávky, pohonných látok, no nemáte sa koho spýtať?

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Auto

Inzercia - Tlačové správy

  1. Porsche sa rozrastá o nový shooting brake Taycan Cross Turismo
  2. Ostrov Saona pri Dominikánskej republike je pravý karibský raj
  3. Nové číslo Historickej revue
  4. Oplatí sa teraz kupovať byt alebo je lepšie si počkať?
  5. Korona zlacňuje elektroniku. Tento týždeň je až o 50 % lacnejšia
  6. Skutočná vanilka a čokoláda. Čo robí potraviny kvalitnými?
  7. Petra Vlhová venuje svoju prilbu do súťaže pre Plamienok
  8. Denník SME spolu s knihou Rozhovory o ľudskom tele
  9. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami
  10. Telo v karanténe, jar a domácnosť, rozhovor s Denisou Dvončovou
  1. Svieže jarné ceny v PLANEO Elektro sú aj v marci extra výhodné
  2. Ako môžete zastaviť dýchavičnosť pri covide a po jeho prekonaní?
  3. Ostrov Saona pri Dominikánskej republike je pravý karibský raj
  4. Porsche sa rozrastá o nový shooting brake Taycan Cross Turismo
  5. Nové číslo Historickej revue
  6. Veolia dostala exkluzívne do správy projekt SKY PARK
  7. AS EUBA vyhlasuje protest proti novele zákona o VŠ
  8. Firmy sa spojili s učiteľmi, rozhodli sa pomôcť chudobným žiakom
  9. Počas pandémie vzrástli obavy z právnych sporov
  10. Oplatí sa teraz kupovať byt alebo je lepšie si počkať?
  1. Oplatí sa teraz kupovať byt alebo je lepšie si počkať? 21 273
  2. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme 13 226
  3. Korona zlacňuje elektroniku. Tento týždeň je až o 50 % lacnejšia 11 396
  4. Skutočná vanilka a čokoláda. Čo robí potraviny kvalitnými? 10 409
  5. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID 9 271
  6. Telo v karanténe, jar a domácnosť, rozhovor s Denisou Dvončovou 9 202
  7. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami 8 324
  8. Ostrov Saona pri Dominikánskej republike je pravý karibský raj 7 503
  9. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje 6 512
  10. Spoznajte Olomouc – univerzitné mesto a svoju budúcnosť 6 222
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Zameral sa na populárny rozmer.

5. mar
Porsche Taycan 4S Cross Turismo

Strešný box zvláda vysokú rýchlosť.

5. mar
Nová Dacia Sandero Access

Nájdu sa nové modely, kombi aj hybrid.

5. mar
Ilustračné foto.

Koniec nových áut so spaľovacím motorom hrozí už v roku 2025.

4. mar