SME
Nedeľa, 1. november, 2020 | Meniny má Denis, DenisaKrížovkyKrížovky

Nesmie parkovať na streche svojej garáže

Pri jednej kancelárskej budove v Bratislave sa objavili nové parkovacie miesta. Ohradili chodník, ktorý zmenili na parkovisko. V Košiciach zas vlastník nesmie parkovať na streche svojej garáže, lebo ju niekto cudzí prenajal.

Juraj z Bratislavy si všimol, ako sa pri jednej kancelárskej budove objavili nové parkovacie miesta. Niekto ohradil chodník, ktorý zmenil na parkovisko.

Juraj: "Prvý tohtoročný týždeň sa v pondelok na Námestí 1. mája v Bratislave objavili železné zátarasy pri novej sklenej budove. V utorok ráno už pribudla aj strážna služba a ešte aj značka plateného parkoviska na rohu oproti Novej Scéne. Zdá sa mi absurdné, aby tam, kde majú chodiť ľudia (chodník) vzniklo parkovisko a ešte aj platené (0,7€/hod.).

Je pravda, že do neorganizovaného chaosu pribudla organizácia. Len škoda, že na úkor obyvateľov-chodcov a v prospech "boh vie koho" na konci.

Viem, že asi môj e-mail a fotky sú prázdnym výkrikom do veľmi hlbokej tmy, no ale čo už. Aspoň si dotyční možno uvedomia, že ľudia nechodia so zatvorenými očami. Sám som vodič a mám pochopenie aj pre parkovanie na chodníkoch, ale toto mi pripadá absurdné."

Je pravdou, že parkovanie v Bratislave je na mnohých miestach problémom. Budova však má k dispozícii podzemné parkovacie miesta.

To, ako niekto vyznačil parkovisko na chodníku, je skutočne nezvyčajné. Čiastočne zatarasil východ z priechodu pre chodcov a "pre istotu" vytvoril parkovisko na celej šírke chodníka.

Jurajov postreh je príkladom toho, čo sa stane, keď sa pri vydávaní stavebných povolení nedomyslia potreby cestnej dopravy a jej problémy sa potom presunú na chodca.

Problém s parkovacími miestami má aj Kamil z Košíc. Aby sme však boli presní, s jedným parkovacím miestom.

Kamil: "Som majiteľom garáže a aj pozemku na ktorom stojí, v rade garáží v Košiciach na Furči. Garáž je zapustená do svahu a na parcelu je vydaná ťarcha, ktorá mi definuje povinnosť umožniť parkovanie na streche garáže.

Mesto Košice v rámci prenájmu vyhradeného parkovania (RESERVE) umiestnilo túto parkovaciu značku na moju parcelu s obmedzením len pre jedno auto z našej ulice.

Je zákonné, aby mesto prenajímalo súkromnú parcelu, keď k dispozícii má mesto na našej ulici vlastné (mestské) parcely? Podľa mňa ma tím diskriminujú, keďže nemôžem so svojim druhým autom na svojej vlastnej garáži parkovať."

Podľa občianskeho zákonníka možno prostredníctvom vecného bremena v prospech niekoho obmedziť práva vlastníka nehnuteľnosti.

V tomto prípade má Kamil napísané v liste vlastníctva, v časti C nazvanej Ťarchy, vecné bremeno: "vlastnik je povinny umoznit vyuzitie pochodznej strechy predmetnej garaze za ucelom parkovania osobnych motorovych vozidiel".

LVgaraz.jpg

Kamil je teda povinný umožniť parkovať osobným motorovým autám na streche svojej garáže.

§ 151n, občiansky zákonník:

(1) Vecné bremená obmedzujú vlastníka nehnuteľnej veci v prospech niekoho iného tak, že je povinný niečo trpieť, niečoho sa zdržať alebo niečo konať. Práva zodpovedajúce vecným bremenám sú spojené buď s vlastníctvom určitej nehnuteľnosti, alebo patria určitej osobe.

garaz.jpg

Problém však nastal vtedy, keď niekto (podľa Kamila je to mesto) prenajal parkovacie miesto na streche jeho garáže tretej osobe.

Kamil má obmedzené práva voči svojej garáži len tak, že musí umožniť osobným autám parkovať na streche garáže. Musí teda strpieť, ak na jeho streche niekto cudzí zaparkuje. No na základe vecného bremena nemusí strpieť prenájom časti svojho majetku niekým iným. Je len na Kamilovom rozhodnutí, či takýto prenájom povolí alebo nie.

Zatiaľ to vyzerá tak, že Kamil súhlas na prenájom časti jeho majetku nikomu nedal. Preto by sa mal čo najskôr poradiť s právnikom, ako čo najrýchlejšie problém vyriešiť. Možno mu tiež poradí, ako získať časť prostriedkov na údržbu garáže od toho, kto je oprávnený užívať strechu Kamilovej garáže.

§ 151n, občiansky zákonník:

(3) Pokiaľ sa účastníci nedohodli inak, je ten, kto je na základe práva zodpovedajúceho vecnému bremenu oprávnený užívať cudziu vec, povinný znášať primerane náklady na jej zachovanie a opravy; ak však vec užíva aj jej vlastník, je povinný tieto náklady znášať podľa miery spoluužívania.

fotak3.jpgZažili ste niečo zaujímavé? Hlavolam na cestách, nehodu? Videli ste niečo, čo sa oplatí zverejniť? Totemy s cenami pohonných látok, nebezpečné cesty? Je niečo, čo vás zaujíma z dopravy, ciest, premávky, pohonných látok, no nemáte sa koho spýtať?

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Auto

Inzercia - Tlačové správy

  1. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  2. Pracujete? Vaše odvody zachraňujú podvýživené zdravotníctvo
  3. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
  4. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
  5. Magazín SME Ženy už v predaji
  6. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  7. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  8. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  9. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  10. Aplikácia na likvidáciu škody. Bez obhliadky a bez faktúry.
  1. Nechajte zamestnancov vybrať si služobné auto, oplatí sa vám to
  2. Moringa a Ginkgo - pomocníci z prírody
  3. Pracujete? Vaše odvody zachraňujú podvýživené zdravotníctvo
  4. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
  5. O prenájom auta majú čoraz väčší záujem aj malé firmy. Ušetria
  6. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
  7. Magazín SME Ženy už v predaji
  8. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
  9. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  10. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 38 704
  2. Aplikáciu tohto Slováka používajú v 150 krajinách. Ako začínal? 26 746
  3. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 19 624
  4. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 16 858
  5. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi? 15 558
  6. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 14 220
  7. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 565
  8. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 11 354
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 078
  10. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci 11 036
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Naď očakáva, že počas víkendu otestujú aspoň tri milióny ľudí

Najväčšie problémy spôsobovali drive through odberové miesta.

celoplošné testovanie na Covid-19.
Autorská strana Beaty Balogovej

Ako neprísť o Dušičky počas korony

Covid zasahuje aj do nášho vzťahu s mŕtvymi.

Ilustračné foto.
Internista v nemeckom meste Chemnitz a člen skupiny Lovci šarlatáni, ktorá sa usiluje vyvracať mýty a bludy v medicíne, Roland Oravský.
Premiér Matovič hovorí o prvých výsledkoch testovania.

Neprehliadnite tiež

Suzuki Ignis vie potešiť najmä nízkou spotrebou (test)

Aj s priestorom hospodári ako máloktoré iné auto.

Suzuki Ignis

Predaje nových áut v Európe rastú a sú lepšie ako pred koronou

Elektrifikované autá už predbehli dieselové.

Opel Corsa v predajoch predbehol Renault Clio a stal sa druhým najpredávanejším autom v Európe.

Kde sa môžete v Bratislave otestovať priamo z auta?

Každá mestská časť má svoje vlastné pokyny.

Testovanie koronavírusu u ľudí priamo z okna auta (systém drive-through).
Volkswagen Lupo 3L